30.03.2011
О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
В соответствии с постановлением правительства Москвы от 22.02.2011 г. № 44-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы» с 15 апреля 2011 признание малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
С указанной даты по вопросу признания малоимущими в целях постановки на учет следует обращаться:
- в жилищные отделы и Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - ул. Щербаковская, 5а, каб. 6 (часы приема: понедельник – четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 14.00);
- в службу «Одного окна» управы района Соколиная гора - ул. Щербаковская, 5а, (часы приема: понедельник – четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 14.00).
До 01.05.2011 вводится «переходный период» - подать заявление о признании малоимущими и необходимые документы можно также в УСЗН района.
С 01.05.2011 прием заявлений и документов на признание малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях УСЗН района прекращается.
Порядок признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Согласно статье 49 Жилищного Кодекса РФ бесплатное жилье (по договору социального найма) предоставляется малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.
Нормативные акты, в соответствии с которыми жители города Москвы признаются малоимущими для постановки на жилищный учет.
1. Закон города Москвы от 25.01.2006 г. № 7 «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях»;
2. Закон города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»;
3. Постановление Правительства Москвы от 06.06.2006 г. № 362-ПП «О мерах по реализации Закона города Москвы «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».
Процедура постановки на жилищный учет.
Постановка на учет на предоставление бесплатно жилых помещений (квартиры или комнаты) осуществляется при соблюдении двух условий:
1) отсутствие жилья или обеспечение жильем менее нормы, установленной законодательством;
2) признание граждан, нуждающихся в жилье, малоимущими.
Состоит из двух этапов.
I этап. Заявитель обращается в управление социальной защиты населения (УСЗН) района города Москвы по месту своего жительства. Заполняют вместе с членами своей семьи бланк соответствующего заявления и представляет документы о доходах и стоимости имущества на всех членов семьи. УСЗН, установив имущественную обеспеченность, выносит решение о признании малоимущими (или об отказе в этом).
II этап. Заявитель и члены его семьи, в отношении которых принято решение о признании их малоимущими, в течение года после вынесения решения могут обратиться в управу своего района за постановкой на очередь, дополнительно к решению предоставив требуемые документы. Глава управы района в соответствии с требованиями жилищного законодательства (определенное количество метров на каждого члена семьи (менее 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир или 15 квадратных метров для коммунальных), определенное число лет (не менее 10) проживания в Москве и т.д.) принимает распоряжение о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье (либо об отказе в этом).
Принятие решения об отнесении жителей города Москвы к малоимущим.
Малоимущие граждане - жители города Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека (18 кв.м.).
Имущественная обеспеченность - сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период, по истечении которого ожидается предоставление жилья, 20 лет (240 месяцев). При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается, поскольку из общей площади жилого помещения, необходимого для обеспечения членов семьи по норме предоставления вычитается общая площадь жилого помещения, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи.
Стоимость общей площади жилого помещения, необходимого членам семьи (Ст.пл.ж) устанавливается по формуле:
Ст. пл. ж. = Ц 1 кв.м. Х ((Пл. чел. Х Числ. чл. сем.) – Пл. соб. сем.)),
где
Ц. 1 кв.м. – цена 1 кв. метра общей площади жилого помещения (утверждена Межведомственной комиссией по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра, установленной на дату обращения).
Числ. чл. сем. – число членов семьи.
Пл. чел. - норма предоставления на одного человека (18 кв.м.).
Пл. соб. сем. – общая площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых члены семьи обладают правом собственности.
Имущественная обеспеченность (С) определяется по формуле:
С = ((Д. сем. сов. / Т. дох. – Числ. чл. сем. Х Пр. мин.) Х Т) + И,
где
Д. сем. сов. – сумма совокупного дохода всех членов семьи.
Т. дох. – период, за который учитываются доходы членов семьи в месяцах, равный 24.
Числ. чл. сем. – число членов семьи.
Пр. мин. – величина прожиточного минимума утвержденного постановлением Правительства Москвы, действующего на дату обращения с заявлением о признании малоимущими.
Т. – расчетный период (в месяцах), принимается равным 240 (20 лет).
И. – стоимость имущества семьи.
Определение состава семьи для признания малоимущими.
Членами одной семьи считаются:
- все лица, проживающие («прописанные») по одному адресу, за исключением случая подтверждения проживания в квартире разных семей по договорам, на основании которых граждане вселены в жилое помещение (договоры социального найма, найма, договор коммерческого найма, договор безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке (в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы), а также свидетельствам о государственной регистрации права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты);
- супруги и несовершеннолетние дети всех вышеуказанных лиц независимо от места их жительства.
Лица, зарегистрированные по месту жительства в одном жилом помещении, учитываются в составе членов семьи независимо от того, ведут ли указанные граждане совместное хозяйство или имеют самостоятельный доход.
Необходимые документы.
1) паспорта всех членов семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, – свидетельства о рождении);
2) о постановке на налоговый учет (свидетельства о присвоении идентификационного номера налогоплательщика или уведомления об этом Федеральной налоговой службы);
3 о составе семьи (единый жилищный документ, свидетельство о браке, о рождении и т.п.);
4) о доходах (заработной плате, пенсии, стипендии и др. за 2 календарных года перед обращением) и имуществе (садовых домах, машинах, гаражах и др.), находящемся в собственности.
Весь пакет необходимых документов на заявителя и всех членов семьи представляется одновременно с заявлением.
Основания для отказа.
1) представлены не все документы или содержащиеся в представленных документах сведения неполные или недостоверные;
2) имущественная обеспеченность заявителя и членов его семьи больше стоимости общей площади жилого помещения, необходимой для обеспечения семьи по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека (18 кв.м.);
3) размер общей площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает правом собственности, больше общей площади жилого помещения, определяемой по учетной норме на каждого члена семьи (для отдельных квартир – 10 кв.м. общей площади, для коммунальных – 15 кв.м.).
За более подробной информацией о признании Вашей семьи малоимущей, с учетом конкретной ситуации, Вы можете обратиться в кабинет № 5 нашего Управления.